نمونه قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت كليدي

قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت كليدي

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «مصالح» نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «متصالح»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده۱- موضوع قرارداد(مورد مصالحه)

كليه حقوق واقعي، عيني و فرضي و تصوري و احتمالي مصالح ناشي از حق كسب و پیشه و تجارت و سرقفلي و صنفي در شش دانگ يك بابت مغازه شماره ……………. جز پلاك ……………. اصلي واقع در ………. بخش ……………. ثبتي و در خيابان نبش كوچه ……………. و استيجاري مصالح طبق سند اجاره شماره ……………. مورخ ……………. تنظيمي دفترخانه شماره …………….  به انضمام كليه حقوق مزبور مصالح نسبت به يك رشته تلفن شماره ……………. منصوبه در آن انتقالي به مصالح طبق سند شماره ……………. مورخ ……………. دفتر خانه …………….  اعم از حق الامتياز و حق الاشتراك و ودايع احتمالي مربوطه به نحوي كه پس از امضاي اين صلح نامه قطعيه ديگر هيچگونه حقي از حقوق مزبور براي مصالح در مورد صلح بالا باقي نمانده و تمامي آن حقوق در مورد مصالحه متعلقه به متصالح است كه به قرار متصالح مورد مصالحه را متصرف گرديده است.

ماده۲-مبلغ قرارداد

مبلغ ……………. ريال كه تماما طي چك تضميني بانكي شماره ……………. عهده بانك ……………. شعبه ……………. نقدا و في المجلس به مصالح تاديه و تسليم شده است باقراره.

كليه شرايط صحت صلح قطعي به اظهار اجرا شده و به سائقه احتياط كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از طرفين اسقاط گرديده و مصالح اقرار نمود كه از افراد ممنوع المعامله نمي باشد.

ماده۳-شروط و تعهدات قرارداد

۱كليه مالياتها عوارض و حق بيمه و هزينه هاي محضر و غيره و تحصيل رضايت موجر، اخذ پاسخ استعلاميه هاي محضر منحصرا به لحاظ(كليدي معامله كردن) بر مبناي اين قرارداد بعهده متصالح است.

۲-طرفين ملزم به حضور در محل دفترخانه شماره …………….  واقع در خيابان ……………. در ساعت …….. روز ……… مورخه ………. ماه يكهزار و سيصد و …………… شمسي جهت تنظيم و امضاي سند رسمي اين صلحنامه قطعيه بنام متصالح يا قائم مقام وي مي باشند.

۳-متصالح حق فسخ و الغاي اجاره نامه مزبور و تجديد سند اجاره بنام خود يا قائم مقام خود را دارد.

۴-طرفين متعاقدين ضمن العقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم كه با قرار عقد خارج لازم في ما بين آنان بطور شفاهي منعقد شده متعهد و ملزم به اجراي تمامي مفاد اين صلحنامه قطعيه گرديده و مي باشد.

۵-ضمان درك از حال الي مدت …….. سال شمسي بعهده مصالح است.

ماده۴-یکپارچگی قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده۵-تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.
ماده۶-تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده۷-فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.
ماده۸-تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.
ماده۹-حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .
ماده۱۰-تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

                  محل امضا(مصالح)                                          محل امضا(متصالح)

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

نمونه قرارداد صلح حقوق سرقفلي مغازه

قرارداد صلح حقوق سرقفلي مغازه

 

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس « مصالح » نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس « متصالح »نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده۱- مورد قرارداد

كليه حقوق و دعاوي عيني، حقيقي، واقعي، فرضي، تصرفي، صنفي، تصوري و احتمالي مصالح نسبت به حق كسب، پيشه يا تجارت و سرقفلي در شش دانگ يك باب مغازه واقع در ………..به نشاني …………………………..بنام مصالح كه طبق سند اجاره شماره …………………………… مورخ ……………………….. تنظيمي دفترخانه شماره ……………………………………………………………………………… اجاره خط آن بنام مصالح تنظيم گرديده و پس از امضاي اين قرارداد ديگر هيچگونه حقي از حقوق مزبوره ناشي از حق كسب و پيشه و تجارت و سرقفلي و صنفي و تصرف در مغازه فوق الذكر براي مصالح باقي نماينده و همه آن حقوق در مورد مصالحه متعلق به متصالح است كه متصالح اقرار به تصرف كرده.

ماده۲-مبلغ قرارداد(مال الصلح)

مبلغ …………….. ريال رايج كه تماما و نقدا به مصالح تسليم و تاديه گرديده به اقراره.

كليه شرايط صحت صلح قطعي اعم از قبض و اقباض و صيغه به اظهار و غيره اجرا شده و به سائقه احتياط كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از طرفين اسقاط گرديده است.

تذكاريه:

  • ضمن العقد لازم حاضر مصالح به متصالح وكالت با حق توكيل غير ولو مكرر با داشتن اختيار عزل وكلاي انتخابي خويش يا جايگزيني آن هر چند كرارا داده و ميدهد كه جهت فسخ و الغاي سند اجاره شماره مرقوم و تنظيم و سند اجاره به نام خود يا قائم مقامات خود در خصوص مغازه مزبور به هر شرط و به هر كيفيت و بهر مدت اقدام نمايد.
  • ضمن العقد لازم و ضمن العقد خارج لازم كه با قرار عقد خارج لازم في ما بين طرفين بطور شفاهي منعقد شده مصالح به عنوان موكل حق عزل متصالح(وكيل مرقوم) يا ضمن امين يا ضمن وكيل را از حال الي ۳۰ سال شمسي از خود ساقط نمود.
  • متصالح متعهد به تاديه اجور عقب افتاده احتمالي سند اجاره مرقوم گرديد. ضمان درك از حال الي ده سال شمسي به عهده مصالح مي باشد.

ماده۳-يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده۴-تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده۵-تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده۶-فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده۷-تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده۸-حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده۹-تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

محل امضاي طرف اول قرارداد(مصالح)                   محل امضاي طرف دوم قرارداد(متصالح)

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

نمونه قرارداد بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه

( قرارداد بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه)

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «فروشنده» نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «خریدار»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده ۱-موضوع قرارداد

تمامت شش دانگ يك باب ساختمان مشتمل بر يك باب خانه مسكوني و يك باب مغازه احداثی در شش دانگ يك قطعه زمين به مساحت ……………… متر مربع داراي پلاك فرعي از ……………… اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك ……………… فرعي از اصلي مرقوم واقعي در اراضي ……………… بخش ……………… ثبتي …… محدوده و مورد ثبت سند مالكيت شماره ……………… مورخ ……………… صفحه…………… جلد ………….. به شماره چاپي ………………… صادره بنام بايع با جميع توابع شرعيه و لواحق عرفيه آن اعم از عرصه كل و اعيان بدون استثنا و به انضمام كليه حقوق ناشي از برق شماره پرونده  ……………… و آب شماره اشتراك ……………… و گاز شهري شماره شناسايي ……………… منصوبه هاي در آن اعم از حق الاشتراكها و ودايع احتمالي مربوطه و به انضمام كليه حقوق فروشنده ناشي از سرقفلي و حق كسب و پيشه يا تجارت در محل تجاري و كسبي مزبور بدون استثناء.

ماده ۲- مبلغ قرارداد

مبلغ ……………… ريال رايج كه تماما و نقدا تسليم فروشنده گرديده باقرار.

ماده ۳- شرایط قرارداد

۱-كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از متبايعين اسقاط گرديده و باظهار صيفه مبايعه قطعيه جاري شده.

۲- خريدار با رويت مبيع، وقوف كامل از محل وقوع، حدود و مشخصات، قبول معامله نمود.

۳- منافع مورد معامله قبلا به كسي واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماما در تصرف فروشنده مي باشد كه ضمن العقد لازم حاضر، فروشنده متعهد و ملتزم گرديده مورد معامله را تماما و سالما در تاريخ ………………  تخليه نموده در همان تاريخ تحويل خريدار نمايد و نيز براي هر روز عدم تخليه و تحويل از تاريخ مزبور متعهد و ملتزم به پرداخت مبلغ ……………… ريال روزانه به عنوان خسارت تاخير در تخليه و تحويل و به عنوان وجه التزام به خريدار مي باشد و خريدار حق دارد از تاريخ سررسيد مزبور لغايت مدت ده روز براي تخليه و تحويل و وجه التزام مذكور عليه فروشنده در دادگاه صالحه اقدام نمايد همچنين فروشنده متعهد به تاديه و تسويه حساب بدهي هاي آب و برق و گاز مزبور تا روز تخليه و تحويل مي باشد در غير اينصورت خريدار مي تواند آنرا تاديه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروش وصول كند.

ماده ۴- يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده ۵- تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده ۶- تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده ۷- فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده ۸- تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده ۹- حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده ۱۰- تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

محل امضاي طرف اول قرارداد(فروشنده)                         محل امضاي طرف دوم قرارداد(خريدار)

…………………………………….                               ………………………………………

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

ا

نمونه قرارداد بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري

قرارداد بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس « فروشنده » نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس « خریدار »نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده ۱- موضوع قرارداد

فروش تمامت شش دانگ يكدستگاه اتومبيل سواري از نوع ……………. مدل ……………. داراي شاسي شماره ……………….. و موتور شماره ……………….. و به شماره شهرباني ……………….. با تمامي متعلقات و منضمات منصوبه و غير منصوبه در آن بدون استثنا، ابتياعي فروشنده بموجب سند قطعي شماره ……………….. مورخ ……………….. دفترخانه شماره ……………….. تهران كه داراي دفترچه مالكيت شماره ……………….. صادره از اداره راهنمايي و رانندگي شهرستان ……………….. مي باشد.

ماده ۲- مبلغ قرارداد

مبلغ …………………… ريال مي باشد كه تماما و نقدا تسليم فروشنده گرديده با قراره كافه خيارات خصوصاً خيار غبن هر چند فاحش از متبايعين اسقاط گرديده و باظهار صيغه مبايعه قطعيه جاري گرديده و خريدار با رويت مورد معامله و وقوف كامل از مشخصات و احراز كميت و كيفيت آن، قبول و اقرار به تصرف و قبض مورد معامله نمود.

تذكاريه:

۱- ماليات نقل و انتقال به موجب قبض شماره ……………….. به بانك ملي شعبه ……………….. تاديه شده و گواهي عدم تخلف به شماره ……………….. رويت گرديده و مفاصاي عوارض شهرداري به موجب فيش شماره ……………….. ملاحظه و كليه اوراق و مدارك تحويل خريدار شده است.

۲- فروشنده ضمن العقد خارج لازم متعهد به جبران غرامات وارده بر خريدار علاوه بر رد ثمن معامله در صورت كشف فساد در مورد معامله از تاريخ زير بمدت ۱۰ سال شمسي گرديد.

ماده۳- تاريخ انجام قرارداد

این قرارداد در تاریخ ……………منعقد گردید.

ماده ۴- يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده ۵- تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده ۶- تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده ۷- فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده ۸- تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده ۹- حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده ۱۰- تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

 

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

…………………                                                     ……………….

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید

نمونه قرارداد ارائه خدمات اسکان، و پذیرایی میهمانان داخلی و خارجی

 قرارداد ارائه خدمات اسکان، و پذیرایی میهمانان داخلی و خارجی

طرفین قرارداد:

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی……………………….نام پدر……………………….شماره تماس………………………. آدرس………………………………………………………………….

که ازین پس « سازمان »نامیده خواهد شد، و

………………………. به نمایندگی آقای……………………….به شماره ملی……………………….نام پدر……………………….شماره تماس………………………. آدرس………………………………………………………………….

که ازین پس « بهره ور »نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده ۱): موضوع قرارداد:

عبارت است از ارائه خدمات اسكان و پذيرايي ميهمانان داخلي و خارجي بهره ور در هر يك از هتلها و مراكز اقامتي تابعه سازمان حسب تقاضاي بهره ­ور و براساس شرايط و مفاد اين قرارداد.

ماده ۲): مدت قرارداد:

مدت اجراي اين قرارداد از تاريخ……………………… لغايت …………………… به مدت ………….. مي­باشد.

۱-۲) تمديد قرارداد منوط به تسويه حساب بهره­ ور با سازمان و با توافق كتبي طرفين است.

ماده ۳): مبلغ قرارداد:

۱-۳) نرخ فروش خدمات مورد درخواست موضوع قرارداد و تخفیفات ارائه شده براساس جدول پیوست……. مي­باشد.

تبصره۱: ايام نوروز در كليه هتلها بجز هتل هويزه شامل نرخ های اين قرارداد نمي­گردد و مبناء همكاري قيمت­هاي تابلوي هتل مي­باشد.

۲-۳) در صورت هرگونه تغيير نرخ و يا عوارض قانوني توسط سازمان ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري در مدت اين قرارداد كه توسط سازمان به بهره­ ور بصورت كتبي اعلام مي­گردد مورد قبول بهره­ ور و ملاك عمل خواهد بود.

۳-۳) در صورت درخواست خدمات اضافي توسط بهره ­ور مراتب مي­بايد به صورت كتبي به هتل اعلام و بهره ­ور ملزم به پرداخت هزينه­ هاي آن بر اساس نرخ هتل مي­باشد.

۴-۳) بهره­ ور موظف است درهرمورد بهر­ه برداري ۴۸ ساعت قبل از پذيرش ۳۰% هزينه اسكان را به حساب هتل واریز و در زمان خروج  مسافران نسبت به تسويه حساب قطعي اقدام نمايد.

تبصره ۲: حسابهای جاری هتل های تابعه بشرح جدول پیوست ……می باشد.

ماده ۴): تعهدات بهره­ ور:

۱-۴) بهره ­ور بايد در خواست­هاي رزرو بصورت گروهي را حداقل ۱۵ روز قبل از ورود میهمانان بصورت كتبي به سازمان(هتل) اعلام نمايد.

۲-۴) بهره­ ور موظف است در درخواست هاي رزرو ارسالي به هتل تاريخ دقيق ورود و خروج ، تعداد و اسامي و مشخصات كامل میهمانان، تعداد و نوع اتاق يا سرويس اضافه، نوع پذيرايي، هزينه­ هاي قابل قبول پرداخت بهره­ ور را به تفكيك مشخص و اعلام نمايد، در غير اين صورت هتل هيچ گونه مسئوليتي در قبال رزرو اتاق و پذيرايي از میهمانان بهره­ ور نخواهد داشت.

۳-۴) بهره ور بايد فردي را بعنوان نماينده تام­ الاختيار معرفي نمايد. بديهي است كليه درخواست ها و نامه­ ها با امضاء ايشان و مهر آژانس مورد تأييد مي­باشد.

۴-۴) بهره­ ور ملزم به رعايت مقررات حاكم بر نحوه اداره اماكن اقامتي و مقررات هتل ها و همچنين رعايت ارزشها و شئونات اسلامي بالاخص حجاب اسلامي بوده و ميهمانان خود را به رعايت آن توجيه نمايد.

۵-۴) بهره­ ور متعهد است در صورت تغيير احتمالي در برنامه رزرو مراتب را حداقل ۴۸ ساعت قبل از ورود میهمانان و با رعايت مفاد ماده  ( ۲-۴) قرارداد به هتل اعلام نمايد.

۶-۴) بهره­­ ور متعهد است در صورت تغيير در آدرس اعلام شده در قرارداد نشاني جديد خود را حداكثر ظرف مدت ۴۸ ساعت كتباً به سازمان اعلام نمايد. در غير اين صورت اوراق و مكاتبات به نشاني سابق ارسال و ابلاغ شده به بهره­ ور تلقي خواهد شد.

۷-۴) بهره­ ور متعهد است هرگونه تغييرات صاحبان امضاء مجاز بانكي در مجموعه مديريت خود را كه مرتبط با قرارداد مي­باشد راحداکثر تا ۷۲ ساعت بعد به سازمان اعلام نمايد.

۸-۴) بهره­ ور موظف است كليه مكاتبات و درخواست هاي خود را در سربرگ هاي چاپي و ممهور به مهر آژانس و امضاء نماینده تام الاختیار انجام دهد.

۹-۴) بهره ­ور حق انتقال موضوع قرارداد را كلاً و يا جزاً تحت هيچ عنوان به غير ندارد.

۱۰-۴) بهره­ ور ملزم است از اعزام مسافران داخلي بصورت گروهي(مجردي) در جنسيت هاي غير همگن خودداري نمايد در غير اين صورت هتل در قبال رزرو اتاق و پذيرايي از میهمانان بهره­ ور تعهدي ندارد.

۱۱-۴) بهره­ ور متعهد است مطابق ماده سه صورتحساب هاي صادره را بدون كسر هر گونه كسورات پرداخت و تسويه حساب نمايد.

۱۲-۴) بهره­ ور موظف است كليه رزروهاي انفرادي خود را از طريق سايت ……………..انجام دهد. که مبنای محاسبه قیمت ها ی درج شده در سایت با اعمال۱۰% تخفیف می باشد بديهي است میهمانانی كه داراي برگ ذخیره جا (واچر) اينترنتي ممهور به مهر بهره­ ور (دفتر خدمات مسافرتي) باشند مورد پذيرش هتل و مشمول موضوع قرارداد مي­گردند.

۱۳-۴) بهره ور موظف است در صورت درخواست اتاق یک تخته و عدم موجودی هتل ، با استفاده از اتاق دو تخته برای یک نفر هزینه اتاق دو تخته را پرداخت نماید.

ماده ۵): تعهدات سازمان :

۱-۵) سازمان يا هتل مورد درخواست موظف است ظرف مدت ۴۸ ساعت اداري پس از دريافت درخواست كتبي رزرو گروهي نسبت به بررسي درخواست بهره­ ور اقدام و مراتب تأييد و يا عدم تأييد آن را كتباً به بهره­ ور اعلام نمايد.

۲-۵) سازمان هيچ گونه تعهدي نسبت به اسكان ميهمانان بهره­ ور در خارج از تاريخ هاي تأييد شده ندارد. ليكن در صورت داشتن اتاق خالي نهايت همكاري با بهره­ ور را خواهد نمود.

۳-۵) بمنظور تسهيل در امر رزرو اينترنتي، سازمان پس از بررسي و اخذ تقاضا از بهره­ وران خوش حساب و فعال نسبت به ارائه رمز ورود جهت رزرو بدون پرداخت و بصورت اعتباري اقدام مي­نمايد. بديهي است هزينه اقامت مسافراني كه بصورت اعتباري رزرو شده است در محل هتل بصورت كامل و براساس مفاد قرارداد دريافت مي­گردد.

۴-۵) سازمان موظف است نسبت به ارائه خدمات هتلي بصورت مطلوب به میهمانان اقدام نمايد.

ماده ۶): شرايط ابطال رزرو و جرائم  :

۱-۶) بهره­ ور مي­تواند با درخواست كتبي رزرو را ابطال نمايند.

۲-۶) شرايط ابطال رزرو گروهي بشرح ذيل مي­باشد:

۱- تا ۱۰ روز قبل از اعزام گروه بدون خسارت

۲- از ۱۰ تا ۵ روز قبل از اعزام ۲۰% از هزينه يك شب اقامت از كل اتاق هاي رزرو شده بعنوان جريمه از بهره ­ور اخذ مي­گردد.

۳- از۵ تا ۳ روز قبل از اعزام ۵۰% از هزينه يك شب اقامت از كل اتاق هاي رزرو شده بعنوان جريمه از بهره ­ور اخذ مي­گردد.

۴- از ۴۸ ساعت قبل از اعزام ۸۰% از هزينه يك شب اقامت از كل اتاق هاي رزرو شده بعنوان جريمه از بهره­ ور اخذ مي­گردد.

۵- ۲۴ساعت و کمتر از آن هزينه يك شب اقامت از كل اتاق هاي رزرو شده بعنوان جريمه (noshow) از بهره­ ور اخذ مي­گردد.

۳-۶) ابطال رزروهاي انفرادي با درخوست كتبي بهره­ ور و تحت شرايط و مقررات مندرج در سايت…….. انجام پذيرفته و مورد عمل قرار خواهد گرفت.

ماده ۷): ساير شرايط :

۱-۷)در صورت عدم درخواست کتبی بهره ور  هزينه­ هاي جانبي اعم از رم سرويس ، تلفن، لاندري كافي­ شاپ و غيره به عهده میهمان مي­باشد و در موقع خروج از میهمان دریافت می گردد.

۲-۷) خسارت وارده به اموال و اثاثيه هتل بعهده میهمان است مگر اينكه بهره ­ور تعهد پرداخت خسارت را بنمايد.

۳-۷) به افراد ۶ تا ۱۲ سال سرويس اضافه تعلق مي­گيرد و براي كودكان زير ۶ سال در صورت عدم استفاده از سرويس اضافی و ساير خدمات ، وجهي دريافت نمي­گردد.

ماده ۸): تضمین حسن انجام قرارداد :

۱-۸) بهره ­ور موظف است همزمان با امضاء و مبادله قرارداد، يك فقره چك به مبلغ …………ريال به شماره چک ……………..شماره حساب ………………….. نزد بانك …………… شعبه …………….. به شماره حسابگری………… در وجه حساب سپرده …………….. نزد بانك………….شعبه……….كدحسابگری …….. به نام………….صادر و به عنوان حسن اجرای قرارداد در اختيار سازمان قرار داده است.

۲-۸) در صورتيكه بهره­ ور نسبت به انجام مفاد قرارداد اقدام ننمايد ، سازمان مجاز است چك بهره­ ور را ضبط و به نفع خود كارسازي نمايد.

مادة ۹) : فسخ قرارداد :

اين قرارداد از ناحيه هر يك از طرفين با اعلام كتبي به طرف مقابل ظرف يك ماه قابل فسخ مي­باشد.

تبصره ۳: فسخ قرارداد منوط به تسویه حساب نهایی بهره ور با کلیه هتل های تابعه می باشد.

ماده ۱۰): يكپارچگي قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

 ماده۱۱): تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.

ماده ۱۲): تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده ۱۳): فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.

ماده ۱۴): تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.

ماده ۱۵): حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .

ماده ۱۶): تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

 

امضای طرف اول                                                      امضای طرف دوم

…………………                                                              ………………………..

 

امضای شاهد اول                                                          امضای شاهد دوم

…………………                                                               ………………………..

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید