بانک قراردادهای حقوقی, تنظیم قرارداد, قرارداد, قراردادهای حقوقی, مقالات و مطالب آموزشی

آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک

از نظر قانونی سند رسمی، سندی است که در اداره ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی یا نزد مأمورین رسمی دولت در حدود صلاحیت آنها و بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد، و سایر اسناد عادی محسوب می‌شود. به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان، در دفاتر اسناد رسمی اسناد و املاک، ازدواج و طلاق و نیز بنگاه‌های مشاورین املاک، همواره با این توصیه مواجه می‌شویم که ” قبل از امضاء سند مطالعه شود”، و هنگامی که با عبارات غیر قابل درک عربی روبرو می‌شویم، از خود می‌پرسیم چگونه می توان هم خواند، هم فهمید و… ادامه مطلب… »

اخبار بانک قراردادها, تنظیم قرارداد, قرارداد, قرارداد فروش

پیش‌فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی ممنوع است

از جمله معاملاتی که افراد در هنگام انعقاد آن، دچار نگرانی و اضطراب و در مواقعی حتی ضرر و زیان می‌شوند، معاملات مربوط به املاک است که البته اختلافات حاصله از این معاملات، بخصوص در مواقعی که بازار مسکن دچار نوساناتی است، افزایش می‌یابد. در این زمینه، پرونده‌های متعددی در دادگاه‌ها تشکیل و اختلافات زیادی به دادگاه‌ها ارجاع می‌شود که ممکن است موجب ورود خسارات به افراد شده و تا اندازه زیادی هم به حجم کار دادگاه‌ها افزوده شود. روزنامه حمایت: غفاری‌راد با بیان این مطلب اظهار کرد: قانون پیش‌فروش ساختمان از سال ۱۳۸۹ تصویب و در سال ۱۳۹۳، آیین‌نامه… ادامه مطلب… »

اخبار بانک قراردادها

نمونه قرارداد بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري

قرارداد بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري طرف اول قرارداد (فروشنده): خانم/آقاي ……. فرزند ……. بشماره شناسنامه ……. صادره ……. متولد ……. ساكن: ……. طرف دوم قرارداد (خريدار): خانم/آقاي ……. فرزند ……. بشماره شناسنامه ……. صادره ……. متولد ……. ساكن: ……. موضوع قرارداد: فروش تمامت شش دانگ يكدستگاه اتومبيل سواري از نوع ……………. مدل ……………. داراي شاسي شماره ……………….. و موتور شماره ……………….. و به شماره شهرباني ……………….. با تمامي متعلقات و منضمات منصوبه و غير منصوبه در آن بدون استثنا، ابتياعي فروشنده بموجب سند قطعي شماره ……………….. مورخ ……………….. دفترخانه شماره ……………….. كه داراي دفترچه مالكيت شماره ………………….. ادامه مطلب… »

اخبار بانک قراردادها, اخبار حقوقی, اخبار قراردادها

عدم ثبت قراردادها ریشه بسیاری از دعاوی است

رییس قوه‌قضاییه گفت: بسیاری از دعاوی کلان و خرد که در دستگاه قضا مطرح می‌شود، ناشی از عدم دقت و عدم ثبت قرارداد است. به گزارش میزان، آیت الله آملی لاریجانی روز چهارشنبه در همایش نقش توسعه ثبت و سند رسمی در نظم حقوقی و کاهش دعاوی، با اشاره به نظمی که در نظام جمهوری اسلامی در همه شئون وجود دارد، گفت: در هیچ کجای دنیا دستگاه قضایی به اندازه قوه‌قضاییه جمهوری اسلامی ایران مستقل نیست و این امر به سبب ساختار نوین و خاص نظام جمهوری اسلامی است. آیت‌الله آملی لاریجانی تصریح‌کرد: برخی از روسای قوه‌های قضاییه یا دیوان‌عالی… ادامه مطلب… »

مقالات و مطالب آموزشی

امکان یا عدم امکان افزايش يا كاهش مهريه پس از عقد

  امکان یا عدم امکان افزايش يا كاهش مهريه پس از عقد با ابطال قسمتی از بند ۱۵۱ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی؛ امکان افزایش مهریه به شرط تنظیم سند رسمی منتفی شد. هیئت عمومی دیوان عدالت اداری قسمت (ب) بند ۱۵۱ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی را ابطال کرد. متن رأی هیئت عمومی دیوان مذکور و گردشکار موضوع شکایت که در صفحه ۴ روزنامه رسمی شماره ۱۸۸۰۹ ـ ۵/۷/۱۳۸۸ چاپ و منتشر شده به شرح زیر است؛ رأی شماره ۴۸۸ هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال قسمت (ب) بند ۱۵۱ مجموعه بخشنامه های ثبتی تاریخ: ۱۵/۶/۱۳۸۸             شماره دادنامه: ۴۸۸                  کلاسه پرونده:… ادامه مطلب… »

1 2 3 7