امضای اولین قرارداد فاینانس انرژی ایران/جذب۱۳میلیارد یورو فاینانس

معاون وزیر نیرو با تشریح ۳ سناروی جذب فاینانس در صنایع آب و برق، گفت: برنامه جذب ۱۳.۲ میلیارد یورو منابع مالی خارجی به این روش، در دستور کار است.

علیرضا دائمی در گفتگو با مهر در تشریح مهمترین قراردادهای تامین فاینانس پروژه‌های صنعت آب، برق و فاضلاب کشور، گفت: تاکنون مذاکراتی با شرکت‌هایی از چین، کره جنوبی، ژاپن، روسیه، آلمان، انگلیس و فرانسه برای تامین منابع مالی طرح‌های صنعت آب و برق، به ویژه از مسیر فاینانس انجام گرفته است.

معاون برنامه‌ریزی و امور اقتصادی وزیر نیرو با اعلام اینکه هم اکنون در قالب سه برنامه اولویت دار، مذاکرات برای نهایی کردن قراردادهای فاینانس طرح‌های آب و برق در حال انجام است، تصریح کرد: در اولویت اول، تاکنون قرارداد فاینانس تعدادی از طرح‌ها به ارزش تقریبی یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون یورو، نهایی و امضاء شده است.

این مقام مسئول با تاکید بر اینکه این ۱.۲ میلیارد دلار قرارداد فاینانس امضا شده، برای هفت طرح اولویت دار آب رسانی است، اظهار داشت: علاوه بر پروژه‌های آب رسانی، بخشی از این قراردادها هم برای تامین فاینانس نیروگاه‌های برق بادی خواف، نیروگاه و سد رودبار لرستان منعقد شده است.

وی در ادامه با بیان اینکه در اولویت دوم تامین فاینانس طرح ها، تاکنون مراحل نهایی مذاکرات برای امضای حدود ۳.۳ میلیارد یورو پروژه انجام شده و به زودی قرارداد فاینانس این طرح‌ها امضا می‌شود، تاکید کرد: این ۳.۳ میلیارد یورو منابع فاینانس، قرار است که برای ساخت ۹ طرح مهم آب و برقی که مجوز احداث آنها از شورای اقتصاد اخذ شده، اختصاص یابد.

دائمی از ساخت سه نیروگاه سیکل ترکیبی در مجموع با توان تولید دو هزار و ۳۰۰ مگاوات برق، احداث چندین تصفیه خانه آب همچون تصفیه خانه جدید آب اهواز به عنوان بخشی از ۹ پروژه یاد کرد و افزود: در اولویت سوم، هم تخصیص هشت میلیارد و ۹۰۰ میلیون یورو اعتبارات فاینانس به ۲۱ طرح آب و برقی، در دستور کار قرار گرفته است.

معاون برنامه‌ریزی و امور اقتصادی وزیر نیرو با بیان اینکه این ۲۱ طرح که در اولویت سوم قرار گرفتند، شامل احداث و راه‌اندازی ۲۱ پروژه پست برق، طرح‌های انتقال نیرو، اجرای پروژه بازتوانی و افزایش راندمان نیروگاه‌های موجود برق، تکمیل ساخت تاسیسات فاضلاب و تصفیه‌خانه آب است، یادآور شد: اختصاص منابع فاینانس، بر اساس اولویت بندی طرح‌های آب و برقی کشور انجام می‌شود.

این مقام مسئول، با تاکید بر اینکه برای جذب منابع فاینانس هم تاکنون مجوزهای قانونی از هیات دولت و مجلس شورای اسلامی اخذ شده است، گفت: بر اساس قانون بودجه سال ۹۵، مجوزی برای جذب تا سقف ۵۰ میلیارد یورو منابع فاینانس در اختیار وزارت نیرو قرار گرفته است.

دائمی خاطرنشان کرد: علاوه بر این، در لایحه قانون بودجه سال ۹۶ هم پیشنهاد جذب ۵۰ میلیارد یورو منابع فاینانس جدید برای سال آینده پیش بینی شده است.

پرسش نامه و پيشنهاد بيمه تمام خطر مقاطعه كاري

پرسش نامه و پيشنهاد بيمه تمام خطر مقاطعه كاري

شماره …………………..

۱- موضوع قرارداد

چنانچه طرح شامل چند بخش است، بخش يا بخشهاي مورد بيمه را مشخص فرمائيد.

۲- محل كار:

كشور            استان                شهرستان                 شهر              روستا

۳- صاحبكار:

نشاني:                                                                               تلفن:

۴- پيمانكار يا پيمانكاران اصلي:

نشاني:                                                                               تلفن:

۵- پيمانكار يا پيمانكاران فرعي:

نشاني:                                                                                تلفن:

۶- مهندسين مشاور:

نشاني:                                                                                تلفن:

۷- شرح كار مورد قرارداد:

(اطلاع فني را به تفصيل شرح دهيد)

–       ابعاد(طول، ارتفاع، عمق، دهانه، تعداد طبقات):

–       پي(روش، حداكثر عمق خاكبرداري):

–       روش هاي ساختماني:

–       مصالح ساختماني:

۸- آيا پيمانكار در اين نوع كار يا روشهاي ساختماني تجربه دارد؟         آري …..   نه …..

۹- بيمه مدت:……………. تاريخ شروع كار:……………. مدت عمليات ساختماني ……………  تاريخ پايان كار:………… مدت نگهداري:  …………..

۱۰- كارهائيكه توسط پيمانكاران فرعي انجام مي شود:

۱۱- خطرات ويژه:

آتش سوزي، انفجار                                    آري …..   نه ……

سيل، طفيان آب                                        آري …..   نه ……

ريزش، طوفان، گردباد                                 آري …..   نه ……

انفجار مصنوعي(سنگ تركاني)                       آري …..   نه ….

۱۲- شرايط خاك محل كار

صخره ……… شن…………. ماسه…………. خاك رس………….. خاك دستي………….انواع ديگر:

آيا در نزديكي محل كار از لحاظ زمين شناسي اشكالي وجود دارد؟     آري …..   نه ……

۱۳- سطح آبهاي زيرزميني

۱۴- نزديكترين رودخانه، درياچه، دريا و غيره:         نام……………………. فاصله تا محل كار…………..

سطح آب:…………. پائين ……………….. متوسط ………….. بالاترين سطح آب ثبت شده

۱۵- شرايط جوي:

فصل بارندگي از ……………… تا …………………..

حداكثر ميزان بارندگي(ميليمتر) در ساعت………… در روز …………….. در ماه ………………

خطر طوفان كم……….. متوسط ……………….. زياد ………………..

۱۶- آيا مايليد در صورت بروز خسارت، هزينه هاي اضافي مربوط به اضافه كاري، كار در شب و كار هنگام تعطيلات عمومي نيز تحت پوشش قرار گيرد؟   آري …..   نه ……

حد غرامت را تعيين كنيد.

۱۷- آيا پوشش بيمه اي براي مسئوليت در مقابل اشخاص ثالث مورد نياز مي باشد؟  آري …..   نه ……

آيا پيمانكار براي مسئوليت فوق، بيمه نامه جداگانه اي تحصيل كرده است؟  آري …..   نه ….

۱۸- در مورد ساختمانهاي موجود يا اموال مجاور كه ممكن است در اثر عمليات مورد بيمه (از قبيل حفاري، شمع كوبي، ارتعاش و پايين بردن سطح آب زيرزميني و غيره) دچار خسارت گردند به تفصيل شرح دهيد.

۱۹- آيا پوشش بيمه اي براي ساختمانها و بناهاي موجود در محل كار يا مجاور آن متعلق يا در اختيار پيمانكار(يا صاحبكار) در مقابل زيان يا خسارت ناشي از عمليات موضوع قرارداد مورد نياز مي باشد؟                آري …..   نه ……

چنانچه جواب مثبت است جزئيات آن را شرح دهيد.

حد غرامت را تعيين كنيد.

۲۰- اقلام مورد بيمه و حدود غرامت مورد لزوم را به شرح زير مشخص كنيد.

نوع پول:……..

بخش يك( خسارت مالي ،اقلام مورد بيمه ،مبالغ مورد بيمه)

۱- كار موضوع قرارداد(كار دائم و موقت و كليه مصالح مربوطه)

۱/۱- مبلغ قرارداد

۲/۱- مصالح يا اقلام تهيه شده بوسيله صاحبكار

۲- لوازم و تجهيزات ساختماني

۳- ماشين آلات ساختماني (ليست ماشين آلات يا ارزشهاي تعويضي، ضميمه شود)

۴- برداشت ضايعات

(تعهد بيمه گر از حد تعيين شده تجاوز نمي كند، جمع مبلغ مورد بيمه تحت بخش يك)

خطرات ويژه مورد درخواست

زلزله، آتشفشان، زلزله دريايي ، طوفان، گردباد، سيل، طغيان آب، ريزش ، ساير خطرات

بخش دو (مسئوليت مدني اقلام مورد بيمه)

خسارت بدني براي هر شخص، حدود غرامت خسارت بدني براي كل اشخاص ، خسارت مالي ، حد كل مسئوليت تحت بخش دو ، بدينوسيله اعلام مي دارد كليه اظهارات مندرج در اين پاسخنامه و پيشنهاد مقرون به صحت و منطبق با حداكثر اطلاعات و يقين بيمه گزار مي باشد و همچنين موافقت دارد كه اين پرسشنامه اساس صدور بيمه نامه و جزء لاينفك آن قرار گيرد.

بيمه گر فقط در حدود شرايط و مقررات بيمه نامه مسئول است و خارج از آن تعهدي ندارد.

بيمه گر متعهد است كليه اطلاعات فوق را محرمانه تلقی نمايد.

تاريخ:  …………..                  امضاء…………….

فرم قرارداد واگذاري فعاليت هاي پشتيباني و خدمات

فرم قرارداد واگذاري فعاليت هاي پشتيباني و خدمات

(موضوع تصويبنامه شماره ۳۸۳۲۶/ت ۲۷۵۰۶ ه‍ـ مورخ ۵/۹/۱۳۸۱ هيات وزيران)

معاونت برنامه ريزي و نظارت راهبردي

۱ – نام دستگاه (كارفرما) :

۲ – نام نماينده دستگاه :

۳ – سمت نماينده دستگاه :

۴ – نام شركت (طرف قرارداد ) :

شماره ثبت شركت :

تاريخ ثبت شركت :

۵ – شماره و تاريخ تعيين صلاحيت شركت :

شماره :                    تاريخ :                   توسط :

۶ – نام نماينده شركت طرف قرارداد :

۷ – سمت نماينده شركت طرف قرارداد :

۸ – شماره و تاريخ صورتجلسه تشريفات مناقصه :

شماره :                   تاريخ :

* دلايل ترك تشريفات مناقصه :

۹ – موضوع قرارداد : اجاره خودروي سواري با راننده به منظور تردد در ساعات اداري و غيراداري در داخل و يا خارج شهر جهت انجام امور محوله طبق درخواست كارفرما

۱ – ۹ – نوع كار : انجام امور واگذاري نقليه از مشاغل ۴۶/۱۴ موضوع بخشنامه ۳۸۳۲۶ مورخ ۵/۹/۸۱ تصويب نامه هيات محترم وزيران

۲ – ۹ – واحد كار : ساعت

۳ – ۹ – حجم كار :

۴ – ۹ – كيفيت كار : با نظر كارفرما

۵ – ۹ – امكانات و تجهيزات مورد نياز :

۶ – ۹ – نشاني محل انجام خدمات موضوع قرارداد :

۱۰ – مدت انجام قرارداد :

مدت زمان انجام قرارداد به مدت :                        تاريخ شروع :                   تاريخ خاتمه :

۱۱ – مبلغ قرارداد :

۱ – ۱۱ – ارزش هر واحد كار :

۲ – ۱۱ – كل مبلغ قرارداد :

**درصورتيكه از روش ترك مناقصه استفاده شود مي بايست دلايل ترك تشريفات در فرم منعكس و يك نسخه نيز به……………. ارسال گردد .

۱۲ – نحوه پرداخت پس از كسر كليه كسورات قانوني :

پرداخت براساس تاييد كارفرما در دوازده مرحله ، به شرح زير صورت مي گيرد :

۱ – ۱۲ – پرداخت هاي ماهانه به مبلغ  …………   ريال درپايان هرماه ، پس از ارائه صورتحساب توسط پيمانكار و تاييد ناظر قرارداد.

۲ – ۱۲ –ساير اشكال پرداخت (درصورت توافق) .

۱۳ – روش اصلاح قرارداد :

۱ – ۱۳ – كارفرما مي تواند درصورت ضرورت نسبت به تغيير ميزان كار با اعلام به شركت طرف قرارداد مبلغ قرارداد را تا ۲۵ درصد كاهش يا افزايش دهد .

۲ – ۱۳ – كارفرما مي تواند درصورت دارابودن مستخدم رسمي درخدمات موضوع قرارداد با توافق شركت طرف قرارداد اجازه استفاده از اين نيروها را با كاهش مبلغ قرارداد (حداقل به ميزان حقوق و مزاياي افراد مذكور) به شركت طرف قرارداد اعطا نمايد .

۳ – ۱۳ – كارفرما مي تواند درصورت ضرورت درجهت حسن اجراي اين قرارداد و رعايت مقررات عمومي ، شرايط اختصاصي را كه لازم مي داند به اين قرارداد الحاق نمايد .

۱۴ – تعهدات كارفرما :

۱ – ۱۴ – كارفرما يك نفر را به عنوان نماينده تام الاختيار خود جهت همكاري و ايجاد هماهنگي هاي لازم كتباً به شركت طرف قرارداد معرفي مي نمايد .

۲ – ۱۴ – كارفرما متعهد مي شود اطلاعات لازم را جهت انجام خدمات دراختيار شركت طرف قرارداد قراردهد .

۳ – ۱۴ – كارفرما مجاز است براي فسخ قرارداد , حداقل يك ماه قبل از فسخ موضوع را كتباً به پيمانكار اطلاع دهد.

۴- ۱۴  -كارفرما متعهداست نسبت به واريز ماليات متعلقه به حساب‌هاي مربوطه در راس موعد مقرراقدام لازم معمول دارد .

۱۵ – تعهدات شركت طرف قرارداد :

۱ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد…..نفر را به عنوان نماينده تام الاختيارخود جهت پاسخگويي و ايجاد هماهنگي هاي لازم در انجام خدمات موضوع قرارداد كتباً به كارفرما معرفي مي نمايد .

۲ – ۱۵ –شركت طرف قرارداد متعهد مي گردد نيروي انساني واجد شرايط ، امكانات و تجهيزات را به ميزان كافي جهت انجام خدمات موضوع قرارداد به كار گيرد .

۳ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد متعهد مي گردد كه خدمات موضوع قرارداد را طبق برنامه زمان بندي كه به تاييد كارفرما مي رساند انجام دهد .

۴ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد اقرارمي نمايد كه مشمول قانون منع  مداخله كاركنان دولت در معاملات دولتي نمي باشد .

۵ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد متعهد مي گردد مقررات قانون كار و قانون تامين اجتماعي را در انجام وظايف موضوع قرارداد و تعيين مزد و حقوق كارگران رعايت نمايد و هرگونه پاسخگويي به شكايات و اجراي آراء مربوط به هيات هاي حل اختلافات كارگري و ساير تعهدات قانون كار را به عهده بگيرد . ضمنا پرداخت دستمزد و كارمزد ، حق السعي ، خسارات اخراج ، سنوات ، بيمه ، عائله بندي ، اياب و ذهاب ، بن كارگري ، پاداش و اضافه كار افراد موضوع اين بند با پيمانكاران موضوع قرارداد است .

۶ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد حق واگذاري موضوع قرارداد را به اشخاص ديگر كلاً يا جزئاً (اعم از حقيقي يا حقوقي) ندارد .

۷ – ۱۵ – هرگونه تغيير در وضعيت شركت طرف قرارداد مي بايستي ظرف مدت ۵ روز كتباً به كارفرما اعلام گردد .

۸ – ۱۵ – درصورت فسخ ، لغو يا اتمام قرارداد ، تسويه حساب قانوني كاركنان به عهده شركت طرف قرارداد مي باشد .

۹ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد متعهد مي گردد براي نيروي انساني شركت درموارد ضروري كه به سلامت افراد مربوط است كارت سلامت و بهداشت ارائه نمايد .

۱۰ – ۱۵ – شركت متعهد مي گردد آموزش هاي تخصصي و حرفه اي لازم را به كاركنان خود (جهت واگذاري كار) بدهد .

۱۱ – ۱۵ – ضمانت حسن رفتار و اخلاق كاركنان وكيفيت انجام كار آنان به عهده شركت است و شركت درمقابل دستگاه پاسخگوست .

۱۲ – ۱۵ – شركت طرف قرارداد موظف به رعايت نظام هاي جاري دستگاه ، حفظ اسرار و نكات ايمني مي باشد .

۱۳ – ۱۵ – به منظورحسن اجراي قرارداد و تضمين انجام تعهدات ، طرف قرارداد موظف است به ميزان مقرر در آئين نامه تضمين براي معاملات دولتي (موضوع بندهاي ب و د ماده ۵ آئين نامه مذكور) تضمين قانوني بسپارد .

* يك فقره ضمانت نامه بانكي حسن انجام تعهدات به شماره  ……………………   مورخ …………….. به مبلغ ……………..    ريال تسليم كارفرما گرديده كه در صورت رعايت كامل مفاد قرارداد و تاييد كارفرما برابر مقررات قابل استرداد است .

۱۶ – نظارت :

۱ – ۱۶ – كارفرما موظف است حسب كميت و كيفيت موضوع قرارداد فرد يا افراد (حقيقي وحقوقي) واجد شرايط را كه صلاحيت آنان به تاييد مدير واحد رسيده است ، به عنوان ناظر به طرف قرارداد معرفي نمايد .

۲ – ۱۶ – كليه پرداخت ها به طرف قرارداد با تاييد ناظر يا ناظرين صورت مي گيرد .

۳ – ۱۶ – نظارت براجراي تعهدات قانوني شركت و كاركنان متبوع آنها با ناظر است .

۴ – ۱۶ – ناظر به كليه كاركنان و واحدها معرفي مي شود تا برحسن اجراي قرارداد توسط شركت و كارفرما نظارت نمايد و مشكلات به ناظر منعكس گردد .

۵ – ۱۶ – ناظر بايد مكانيزم اجرايي نظارت را باتوجه به شيوه هاي علمي و مديريتي مبتني بر نظرسنجي پيش بيني و اعمال نمايد .

۶ – ۱۶ – درصورتي كه كارفرما تشخيص دهدكه شركت، كار موضوع قرارداد را به شخص ثالثي واگذار نموده و يا در نحوه انجام كار قصور ورزيده و يا به هر دليلي از انجام موضوع قرارداد سرباز زند ، جهت جلوگيري از تضييع حقوق دستگاه مجاز است نسبت به فسخ قرارداد و اخذ خسارت (طبق مقررات مربوط) و جايگزيني شركت ديگر اقدام نمايد و شركت حق هيچگونه اعتراضي را ندارد .

۱۷ – شرايط عمومي قرارداد :

۱ – ۱۷ – كارفرما درقبال مطالبات نيروي انساني شركت در زمينه قانون كار، قانون تامين اجتماعي و ساير قوانين و مقررات مربوط در برابر وزارت كار و امور اجتماعي ، سازمان تامين اجتماعي و ساير مراجع قانوني ذيربط و ذيصلاح هيچگونه مسئوليتي ندارد .

۲ – ۱۷ – كارفرما حق هرگونه دخالتي در امور داخلي شركت طرف قرارداد را نظير معرفي كاركنان ، نحوه مديريت و ………از خود سلب مي نمايد .

۳ – ۱۷ – درصورتيكه براساس گزارش كتبي ناظر،طرف قرارداد در اجراي تعهدات خود ازنظر كمي يا كيفي كوتاهي و قصور داشته باشد:

–      در مرحله اول ۱ درصد جريمه از رقم مورد تعهد كسر مي شود .

–      در مرحله دوم ۲ درصد جريمه از رقم مورد تعهد كسر مي شود .

–      در مرحله سوم ۳ درصد جريمه از رقم مورد تعهد كسر مي شود .

۴ – ۱۷ – درصورت ايراد خسارت و عدم اجراي تعهدات از سوي طرف قرارداد ، دستگاه مي تواند به ميزان درصدي از مبلغ قرارداد از محل طلب ها ، ضمانت نامه ها و سپرده هاي شركت اخذ خسارت نمايد .

۵ – ۱۷ – هرگونه قرارداد كه نتيجه آن بكارگيري نيروي انساني به هرشكل باشد ممنوع است .

۶-۱۷ – اين قرارداد در صورت رضايت طرفين و دريافت مجوزهاي لازم از بالاترين مقام دستگاه و با رعايت آيين نامه مالي و معاملاتي دانشگاه و قانون برگزاري مناقصات با همان شرايط قبلي به مدت ….. قابل تمديد است .

۷– ۱۷ – كارفرما حق خواهد داشت به تشخيص خود و در مواقع لزوم ، دفاتر مالي و ساير اسناد و مدارك پيمانكار را در رابطه با موضوع اين قرارداد ، از طريق حسابرسان خود حسابرسي نموده و پيمانكار متعهد است نهايت همكاري را در اين مورد با حسابرسان كارفرما مبذول دارد . هدف حسابرسي موضوع اين ماده حصول اطمينان كارفرما از حسن اجراي مفاد و شرايط و نرخهاي قرارداد حاضر بوسيله پيمانكار است .

۸ – ۱۷ – درصورتيكه از نحوه كار پيمانكار رضايت حاصل نباشد، كارفرما مجاز است پس از ابلاغ دو اخطار كتبي به فاصله ……. روز  و عدم تغيير رويه نسبت به فسخ قرارداد بصورت يكجانبه اقدام و ضمانت نامه بانكي شركت را ضبط نمايد.

۹– ۱۷ – حل هرگونه اختلاف ناشي از تفسير مفاد اين قرارداد و يا اجراي هريك ازآنها بر عهده كميسيون موضوع ماده ۹۴ آئين نامه مالي ، معاملاتي دانشگاه  به عنوان حكم مشترك و مرضي الطرفين مي‌باشد و نظر مرجع مذكور كه صلحاً صادر مي شود براي طرفين لازم الاجرا است . در طول رسیدگی به اختلاف، پیمانکار مکلف است بدون تعلل و مطابق مفاد قرارداد كماكان به فعاليت خود ادامه دهد .

۱۸ – نشاني طرفين جهت انجام مكاتبات :

۱ – ۱۸ – نشاني كارفرما :

نشاني :…………….تلفن :……………..نشاني پست الكترونيك :………………….

۲ – ۱۸ – نشاني شركت طرف قرارداد :

نشاني :……………تلفن :……………نشاني پست الكترونيك :………………….

نشانـي هاي فوق به منزله اقامتگاه قانوني طرفين مي باشد لذا مكاتبات رسمي و ارسال مراسـلات از طريق نشاني هاي فوق الذكر قانوني تلقي مي شود . درصورت تغيير نشاني ، طرفين موظفند ظرف مدت ۴۸ ساعت يكديگر را كتباً مطلع نمايند . درغير اين صورت كليه نامه ها ، ابلاغ شده تلقي و عذر عدم اطلاع پذيرفته نمي باشد و مسئوليتهاي مالي و قانوني ناشي از عدم اعلام آدرس جديد به كارفرما به عهده پيمانكار است .

۱۹ – امضاء طرفين قرارداد :

اين قرارداد در ۱۹ ماده  و ۴۷ بند در………… نسخه  جهت، طرف قرارداد ، دستگاه (كارفرما) ، وزارت كارو اموراجتماعي ، ….. و ساير موارد مورد نياز تهيه و تنظيم شده كه پس از امضاي طرفين قرارداد لازم الاجرا خواهدبود .

ضمناً به استناد بند ۳ – ۱۳……… برگ شرايط اختصاصي شامل …… ماده و ……. بند الحاق قرارداد مي باشد كه جزء لاينفك قرارداد بوده و براي طرفين لازم الاجرا مي باشد .

مهر و امضاء كارفرما                                                      مهر و امضاء شركت طرف قرارداد :                                      مهر و امضا سرپرست امور مالي :

نام و نام خانوادگي نماينده :                                      نام و نام خانوادگي نماينده :                                              نام و نام خانوادگي :

سمت :                                                                         سمت :                                                                               سمت :

محل امضاء :                                                                 محل امضاء :                                                                        محل امضا ء :

نمونه قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت كليدي

قرارداد صلح حقوق مغازه به صورت كليدي

طرفین قرارداد

قرارداد حاضر فی ما‌بین؛

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «مصالح» نامیده خواهد شد، و

خانم/آقای “……………..” به شماره شناسنامه ……………………….، کد ملی ………………………..، صادره از ……………………….، تلفن ثابت ……………………….، تلفن همراه ……………………….، به آدرس ………………………………………………………………………………………………………………………………………………..

که ازین پس «متصالح»نامیده خواهد شد، به منظــور انجام موضوع قرارداد منعقد مي‌گردد و طرفين ملزم و متعهد به اجراي مواد و اصول آن ميباشند.

ماده۱- موضوع قرارداد(مورد مصالحه)

كليه حقوق واقعي، عيني و فرضي و تصوري و احتمالي مصالح ناشي از حق كسب و پیشه و تجارت و سرقفلي و صنفي در شش دانگ يك بابت مغازه شماره ……………. جز پلاك ……………. اصلي واقع در ………. بخش ……………. ثبتي و در خيابان نبش كوچه ……………. و استيجاري مصالح طبق سند اجاره شماره ……………. مورخ ……………. تنظيمي دفترخانه شماره …………….  به انضمام كليه حقوق مزبور مصالح نسبت به يك رشته تلفن شماره ……………. منصوبه در آن انتقالي به مصالح طبق سند شماره ……………. مورخ ……………. دفتر خانه …………….  اعم از حق الامتياز و حق الاشتراك و ودايع احتمالي مربوطه به نحوي كه پس از امضاي اين صلح نامه قطعيه ديگر هيچگونه حقي از حقوق مزبور براي مصالح در مورد صلح بالا باقي نمانده و تمامي آن حقوق در مورد مصالحه متعلقه به متصالح است كه به قرار متصالح مورد مصالحه را متصرف گرديده است.

ماده۲-مبلغ قرارداد

مبلغ ……………. ريال كه تماما طي چك تضميني بانكي شماره ……………. عهده بانك ……………. شعبه ……………. نقدا و في المجلس به مصالح تاديه و تسليم شده است باقراره.

كليه شرايط صحت صلح قطعي به اظهار اجرا شده و به سائقه احتياط كافه خيارات خصوصا خيار غبن هر چند فاحش از طرفين اسقاط گرديده و مصالح اقرار نمود كه از افراد ممنوع المعامله نمي باشد.

ماده۳-شروط و تعهدات قرارداد

۱كليه مالياتها عوارض و حق بيمه و هزينه هاي محضر و غيره و تحصيل رضايت موجر، اخذ پاسخ استعلاميه هاي محضر منحصرا به لحاظ(كليدي معامله كردن) بر مبناي اين قرارداد بعهده متصالح است.

۲-طرفين ملزم به حضور در محل دفترخانه شماره …………….  واقع در خيابان ……………. در ساعت …….. روز ……… مورخه ………. ماه يكهزار و سيصد و …………… شمسي جهت تنظيم و امضاي سند رسمي اين صلحنامه قطعيه بنام متصالح يا قائم مقام وي مي باشند.

۳-متصالح حق فسخ و الغاي اجاره نامه مزبور و تجديد سند اجاره بنام خود يا قائم مقام خود را دارد.

۴-طرفين متعاقدين ضمن العقد لازم حاضر و ضمن العقد خارج لازم كه با قرار عقد خارج لازم في ما بين آنان بطور شفاهي منعقد شده متعهد و ملزم به اجراي تمامي مفاد اين صلحنامه قطعيه گرديده و مي باشد.

۵-ضمان درك از حال الي مدت …….. سال شمسي بعهده مصالح است.

ماده۴-یکپارچگی قرارداد

قرارداد و پيوست هاي آن يك مجموعه جامع و يكپارچه اي را تشكيل مي دهند كه بين طرفين مورد توافق و تأئيد قرار گرفته است. قرارداد مذكور جايگزين كليه قراردادها، ترتيبات، مكاتبات و ارتباطات (چه شفاهي و كتبي) قبلي كه بين طرفين در ارتباط با موضوع قرارداد وجود داشته است، مي گردد.

ماده۵-تفکیک پذیری

چنانچه بخشی از این قرارداد براساس رای مرجع رسیدگی، غیرقابل اجرا یا غیرقانونی شناخته شود، صرفاً آن بخش از قرارداد بلااثر شده، لیکن سایر مواد همچنان لازم الاجرا خواهد بود.
ماده۶-تغییر و اصلاح

هرگونه تغییر در مفاد قرارداد، صرفاً با توافق کتبی و قبلی طرفین امکانپذیر است.

ماده۷-فورس ماژور

هر گاه به علت فورس ماژور يكی از طرفين قرارداد نتواند تعهدات خود را انجام دهد، عدم انجام تعهدات، نقض قرارداد تلقي نخواهد شد و قرارداد به قوت خود باقي خواهد بود.
ماده۸-تغيير نشاني طرفين قرارداد

هرگاه يكي از طرفين قرارداد نشاني قانوني خود را در مدت قرارداد تغيير بدهد بايد كتباً اين تغيير را به طرف ديگر ابلاغ كند و تا وقتي كه نشاني جديد به طرف ديگر اعلام نشده است ، كليه نامه ها ، اوراق و مكاتبات به نشاني قانوني ارسال و تمام آنها ابلاغ شده تلقي خواهد شد.
ماده۹-حل اختلاف

در صورت بروز هر گونه اختلاف درخصوص اجرای قرارداد یا اختلاف در تفسیر و تعبیر مفاد قرارداد، موضوع ابتدا از طریق مذاکره فیمابین و صورت عدم حصول نتیجه از طریق داوری مرضی الطرفین قابل حل خواهد بود. موسسه توسعه حقوق فناوری اطلاعات و ارتباطات برهان به عنوان داور مرضی الطرفین انتخاب گردید. در صورت عدم پذیرش داور، موضوع از طریق مراجع قانونی ذیصلاح پیگیری خواهد شد .
ماده۱۰-تعداد نسخ / امضای طرفین/ تاریخ

این قرارداد در …… ماده، در تاریخ …………. در شهر …….. تنظیم و امضا گردید که دارای ….. نسخه با اعتبار واحد است و با اطلاع كامل از مفاد آن به امضاي طرفين ميرسد.

                  محل امضا(مصالح)                                          محل امضا(متصالح)

تذکر مهم : نمونه قرارداد فوق صرفا جهت آشنایی کلی مخاطبین محترم با قالب کلی این نوع قراردادها است. فلذا صحت و دقت محتوای متن لزوما مورد تایید بانک قراردادهای حقوقی نمی باشد. بدیهی است که برای تهیه هر قرارداد و یا متن حقوقی بطور خاص باید به مشاور حقوقی مراجعه نمود.

برای طرح سوالات حقوقی خود می توانید به وب سایت مشاوره حقوقی اینترنتی مراجعه بفرمایید.

شرح تعهدات پیمانکار

تاریخ : ……….

شماره : ……….

شرح تعهدات پیمانکار

نظافت روزانه کلیه اطاق های موجود در شرکت زیر :

  • تمیز نمودن در و دیوار , شیشه ها , کرکره ها , میزها و وسایل موجود در اطاق ها و شستشوی هفتگی با اسید و مواد شوینده .
  • جمع آوری آشغال ها و خرده نان ها و تخلیه آنها در محل مربوطه به صورت روزانه .
  • نظافت کلیه دستشویی ها و توالت ها , ضد عفونی کردن آنها و شستن با اسید در حد تأیید مسئول دفتر تهران .
  • شستن , تمیز کردن حباب های کلیه وسایل روشنایی سقفی و غیره
  • تمیز کردن حوض در صورت نیاز
  • جارو کردن و حمل برگ های درختان در فصل مربوطه
  • کمک و جابجایی اثاثیه اطاق ها در صورت لزوم و کمک به تخلیه اجناس وارده به شرکت هزینه کلیه ملزومات مربوطه اعم از وسایل و مواد پاک کننده به عهده پیمانکار می باشد .
  • مبنای کارمزد پرداختی در این قرارداد از بابت هر کارکرد با احتساب تمامی مزایای قانونی قید شده در قانون کار بوده و پیمانکار موظف به رعایت تمامی موارد قانونی می باشد .
  • البسه مناسب و یک رنگ و بقیه وسایل ایمنی مورد نیاز کارگران از طرف پیمانکار به کارگران تحویل داده خواهد شد در غیر این صورت از کار کردن فرد متخلف جلوگیری به عمل خواهد آمد.
  • پیمانکار موظف به رعایت اصول ایمنی و بهداشت کار بوده و مسئول و جوابگوی پیامد حوادث احتمالی ناشی از کار کارگران خود می باشد .
  • در صورت غیبت و یا مریضی هرکدام از کارگران شاغل , پیمانکار موظف است فرد دیگری را جایگزین نماید . رعایت کلیه حقوق کارگری ( مربوط به قوانین کار , بیمه تأمین اجتماعی ) و قوانین مالیاتی به عهده پیمانکار بوده و پیمانکار موظف است فرم قراردادهای اداره کار را در حضور نماینده شرکت و توسط کارگران تکمیل و پس از امضاء طرفین یک برگ آن را به کارفرما و برگ دیگر را به اداره کار ارسال نماید .
  • ضمناً در حل و فصل اختلاف فیمابین در مورد مسائل کار و کارگری اداره کار و در مورد دعاوی حقوقی و غیره , دادگستری حاکم خواهد بود .

لیست غذاهای قابل ارائه

۱- لیست غذاهای قابل ارائه از طریق پیمانکاری رستوران با توجه به مشتریان یک غذا از نوع درجه یک برای هر نوع جنس مربوط اعم از حبوبات و مواد پروتئینی و نوشابه های مربوط .

  • زرشک پلو با مرغ با نوشابه
  • قیمه بادمجان یا قیمه با ماست
  • خورشت قرمه سبزی یا خورشت کرفس با ماست
  • چلوکباب کوبیده با نوشابه
  • چلوکباب برگ با نوشابه
  • جوجه کباب با نوشابه
  • استامبولی با آبگوشت با ماست
  • فسنجان در فصل زمستان با ماست
  • سبزی پلو با ماهی با نوشابه
  • همبرگر یا شامی یا کتلت , مخلفات مربوطه با نوشابه

۲- صبحانه به صورت نان و پنیر , کره مربا , عسل , تخم مرغ به انضمام چای

۳- بدیهی است سریال غذاهای فوق مانند عرف رستوران های سراسری با ارزیابی دقیق قابل قبول می باشد .

پیشنهاد مربوط به مناقصه شماره…..

این شرکت / اینجانب …….. به آدرس ……….. تلفن ………….. فاکس …………. که اسناد مناقصه مربوط به واگذاری رستوران کارخانجات را خریداری نموده و اسناد فنی و شرایط عمومی مناقصه و نمونه قرارداد را رؤیت و از جزئیات آنها اطلاع حاصل نموده ایم و لذا با ارائه این پیشنهاد تعهد می نماییم که موضوع مناقصه به شرح زیر را با شرایط دستگاه مناقصه گذار انجام دهیم .

شرح موضوع مناقصه………..مقدار…………..مبلغ کل طبق …….

برگ پیشنهاد فروش تهیه مواد , طبخ , سرویس دهی و توزیع غذای روزانه پرسنل به بهره برداری از آشپزخانه و تجهیزات و دستگاه های موجود آن در محل رستوران مذکور را برطبق برنامه هفتگی یا ماهیانه بر طبق پیوست ها به شرح ذیل :

۱-دو برگ شرح خدمات پیمانکار ناهارخوری کارخانجات

۲- یک برگ صورت انواع غذاها و قیمت واحد آنها
( پیوست شماره یک )

۳- چهاربرگ اوزان انواع غذاها  ( پیوست شماره ۲ )

۴-دو برگ مشخصات مواد اولیه مورد مصرف اغذیه ( پیوست شماره ۳ )

۵- چهار برگ دستورالعمل های بهداشتی ( مواد غذایی محیط , فردی ) (پیوست شمار ۴ ) .

۶-حدوداً یک هزار و ششصد و سی ( ۱۶۳۰) پرس به صورت روزانه در شش روز هفته از شنبه لغایت پنج شنبه هر هفته و تعطیلات رسمی پیش بینی شده ( به صورت کشیک ) به مدت یک سال محل اجراء و توزیع غذا در رستوران (ناهارخوری) کارخانجات ……… می باشد .

۷-در صورت قبول این پیشنهاد قیمت از طرف راه آهن از تاریخ ابلاغ برنده بودن در مناقصه تعهد می نمائیم با شرایط قرارداد که فرم آن را ضمیمه اسناد مناقصه ارائه شده بود امضاء نموده و طی مدت یک سال غذای مورد قرارداد را تحویل و اجاره نمائیم و در صورت استنکاف از امضای قرارداد و یا عدم ارائه ضمانت نامه حسن انجام تعهد حداکثر تا مدت ۱۵ روز از تاریخ ابلاغ کتبی کارخانه یا سازمان ………. مجاز خواهد بود که مبلغ ……….ریال سپرده مناقصه را بدون هیچگونه تشریفات قضایی به نفع خود ضبط نماید . این پیشنهاد تا مدت …….. روز از تاریخ مناقصه معتبر خواهد بود .

نمونه ضمانت نامه شماره (۱)

نظر به اینکه …………………… مایل است در مناقصه مربوط به ……………..در مقابل کارخانه یا سازمان ………………برای مبلغ ……………… ریال (……………………. ) تعهد می نماید:

که چنانچه کارخانه یا سازمان …………. به این بانک اطلاع دهد که پیشنهاد شرکت کننده نامبرده مورد قبول واقع شده و مشارالیه از امضای قرارداد مربوطه یا تسلیم ضمانت نامه حسن اجرای قرارداد در مدت مقرر استنکاف نموده است مبلغ …………… ریال مرقوم را به محض دریافت اولین تقاضای کتبی اینکه احتیاجی به اثبات استنکاف یا اقامه هیچگونه دلیل یا صدور اظهارنامه یا اقدامی از مجرای اداری یا قضایی داشته باشد بلادرنگ در وجه کارخانه یا سازمان …………… بپردازد . این تعهد تا آخر ساعت اداری روز ………….. معتبر بوده و بنا به درخواست راه کارخانه یا سازمان …………….. برای مدتی که درخواست شود قابل تمدید خواهد بود و در صورتی که بانک نتواند یا نخواهد مدت این تعهد را تمدید کند و یا …………… موجبات تمدید را فراهم نسازد و بانک موافق با تمدید ننماید در این صورت بانک متعهد است بدون اینکه احتیاج به مطالبه مجدد باشد مبلغ مرقوم فوق را در وجه یا حواله کرد کارخانه یا سازمان ……………پرداخت کند .

امضاء و مهر بانک مربوطه

نمونه ضمانت نامه شماره (۲)

تعهد نامه بانک شماره ……………………

معطوفاً به قرارداد شماره ………………… مورخ …………….. منعقده بین ………………. و کارخانه یا سازمان …………..بنابه درخواست …………. این بانک برای حسن اجرای تعهداتی که به موجب قرارداد اشاره شده در قبال تعهداتی که ……………… به عهده گرفته است تعهد می کند:

در صورتی که بنا به تشخیص کارخانه یا سازمان از انجام و اجرای هریک از تعهدات ناشیه از قرارداد مذکور تخلف ورزد تا میزان ………………. ریال هر مبلغی را که کارخانه یا سازمان …………. به هر عنوان و هر جهتی که خود تشخیص خواهد داد مطالبه نماید به محض دریافت اولین تقاضای کتبی بدون اینکه محتاج اظهارنامه یا اقدامی از مجرای قانونی و قضایی یا مقام دیگر داشته باشد و یا نیازی به اثبات قصور و یا تخلف …………….. داشته باشد بلادرنگ در وجه یا حواله کرد کارخانه یا سازمان ………….. بپردازد .

مدت اعتبار این تعهد تا آخر وقت اداری روز …………….است و بنا به درخواست کارخانه یا سازمان ……….. برای مدتی که درخواست شود قابل تمدید خواهد بود در صورتی که بانک یا نتواند یا نخواهد مدت تعهد را تمدید نماید یا ………. موجبات تمدید را قبل از انقضای مدت مرقوم فوق نزد بانک فراهم نسازد و بانک را حاضر به تمدید ننماید بانک در این صورت متعهد است بدون اینکه احتیاج به مطالبه مجدد داشته باشد مبلغ مرقوم فوق را در وجه یا حواله کرد کارخانه یا سازمان …………. پرداخت کند.

امضاء و مهر بانک مربوطه

مضمون له

ضمانت نامه شماره ……………..

چون طبق قرارداد منعقده شماره ………… مورخ …………… بین ……………… و ……….. مقرر است مبلغ …………….. ریال ( …………. ریال) از طرف مضمون له آن ضمانت نامه به عنوان پیش پرداخت در مقابل اخذ ضمانت نامه پرداخت گردد , این بانک بنا به درخواست مضمون عنه این ضمانت نامه در مقابل مضمون له این ضمانت نامه متعهد می شود هر مبلغی را تا میزان مبلغ ………….. ريال که از طرف مضمون له این ضمانت نامه مطالبه شود به محض دریافت اولین تقاضای کتبی بدون اینکه نیازی به اثبات صحت و یا سقم و یا اقامه دلیلی از طرف مضمون له این ضمانت نامه باشد بلادرنگ در وجه یا حواله کرد مضمون له این ضمانت نامه بپردازد , اعم از اینکه موارد مورد مطالبه در زمینه اجراء مواد قرارداد مورد مطالبه مضمون له این ضمانت نامه قرار گیرد یا در زمینه اجراء دستورهای مقامات قضایی و اجرایی نسبت به قرار تأمین یا دستورهای اجرایی که علیه مضمون عنه این ضمانت نامه صادر و دستور بازداشت حقوق و مطالبات او به مضمون له این ضمانت نامه داده شده است باشد .

این ضمانت نامه تا آخر ساعت اداری روز ………………. معتبر بوده و بنابه درخواست مضمون له این ضمانت نامه برای مدتی که درخواست شود قابل تمدید خواهد بود و در صورتی که بانک نتواند یا نخواهد مدت ضمانت نامه را تمدید کند و ………….. موجبات تمدید را قبل از انقضای مدت مرقوم فوق نزد بانک فراهم نسازد و بانک حاضر به تمدید ننماید , در این صورت بانک متعهد است بدون اینکه احتیاج به مطالبه باشد , مبلغ مرقوم فوق را در وجه یا حواله کرد ……….پرداخت کند .

بانک شعبه ……………..

مضمون له

معطوفاً به قرارداد شماره ……….. مربوط به …………… موضوع قرارداد ……………. منعقده بین ……………… مضمون عنه این ضمانت نامه ……………. مضمون له این ضمانت نامه ……………. بدین وسیله این بانک برای حسن اجرای تعهداتی که به موجب قرارداد اشاره شده در قبال مضمون له این ضمانت نامه به عهده گرفته است ضمانت می کند و متعهد می شود در صورتی که بنا به تشخیص مضمون له , مضمون عنه این ضمانت نامه از انجام و اجرای هریک است تعهدات ناشیه از قرارداد مذکور تخلف ورزد تا میزان …………….( به حروف) نوشته شود ………….. (به عدد )نوشته شود. هر مبلغی را بابت این ضمانت نامه به هر عنوان و هرجهتی که مضمون له این ضمانت نامه تشخیص داده و مطالبه نماید , به محض دریافت اولین تقاضای کتبی بدون اینکه محتاج به صدور اظهارنامه یا اقدام از مجرای قانونی و قضایی و یا مقام دیگر باشد و یا نیازی به اثبات قصور یا صحت سقم داشته باشد , بلادرنگ در وجه یا حواله مضمون له این ضمانت نامه بپردازد .

اعتباراین ضمانت نامه تا آخر وقت اداری روز ………………. معتبر بوده و بنابه درخواست مضمون له این ضمانت نامه برای مدتی که درخواست شود قابل تمدید خواهد بود و در صورتی که بانک نتواند یا نخواهد مدت ضمانت نامه را تمدید کند و ………….. موجبات تمدید را قبل از انقضای مدت مرقوم فوق نزد بانک فراهم نسازد و بانک را حاضر به تمدید ننماید , در این صورت بانک متعهد است بدون اینکه احتیاج به مطالبه مجدد باشد مبلغ مرقوم فوق را در وجه یا حواله کرد ……….. مضمون له پرداخت کند .

بانک شعبه ……………..