قرارداد اجاره, مقالات و مطالب آموزشی

تنظيم قرارداد اجاره

در تنظيم قرارداد اجاره بايد به چه نکاتي توجه کنيم؟ در تنظيم قرارداد اجاره توجه به برخي نکات از جمله قيد مدت زمان اجاره، تهيه قرارداد در دو نسخه، مشخصات کامل طرفين و … اهميت بسزايي دارد و به منظور پيشگيري از دردسرهاي احتمالي از درج نشاني محل مورد اجاره به عنوان اقامتگاه خود خودداري کنيد. طبق ماده ۴۶۶ قانون مدني، اجاره عقدي است که به موجب آن مستأجر، مالک منافع عين مستأجره مي‌شود. اجاره دهنده را «موجر»، اجاره کننده را «مستأجر»، مورد اجاره را «عين مستأجره» و اجاره بها را «مال الاجاره» گويند. «اجرت المسمي»، اجاره بهايي است که… ادامه مطلب… »

امور خانواده, مقالات و مطالب آموزشی

تکاليف زن و شوهر در ازدواج موقت

ازدواج موقت يا همان متعه، راه‌حلي است که اسلام در کنار ازدواج دائم براي زنان و مردان قرار داده است تا هم نيازهاي جنسي‌شان را برآورده کنند و هم به بخشي از نيازهاي روحي و رواني، با توجه به شرايطي که دارند، پاسخ دهند؛ در واقع ازدواج موقت راه‌حل شرعي براي پيشگيري از گناه است. اما مرد و زني که با يکديگر به صورت موقت ازدواج مي‌کنند، داراي حقوق و تکاليفي هستند. عقد نکاح همين که به طور صحيح و با رعايت شرايط قانوني واقع شد، از نظر شرعي زن و شوهر بر يکديگر حلال و محرم شمرده شده و… ادامه مطلب… »

قراردادهای حقوقی, مقالات و مطالب آموزشی, وصیت نامه

تنظيم وصيت نامه

وصيت نامه و تنظیم آن وصيت‌نامه سندي است که به موجب آن، فرد براي امور شرعي، شخصي و مالي خود پس از فوت تعيين تکليف مي‌کند. اگرچه نوشتن وصيت نامه در بين مسلمانان مستحب به شمار مي‌رود اما اگر فرد بخواهد براي امور پس از مرگش وصيت‌نامه تنظيم کند، لازم است تا از شرايط قانوني تنظيم وصيت‌نامه آگاه باشد تا وصيت وي مطابق با قانون، قابل اجرا باشد. وصيت‌نامه به ۳ شکل خودنوشت، سري و رسمي نوشته مي‌شود.  انواع وصيت‌نامه وصيت‌نامه رسمي در دفتر اسناد رسمي نوشته مي‌شود. وصيت‌نامه خودنوشت نيز به وصيت‌نامه‌اي گفته مي‌شود که داراي تاريخ روز و… ادامه مطلب… »

قرارداد بیع, قرارداد خرید, قرارداد فروش, قرارداد وکالت, مقالات و مطالب آموزشی

فروش خوردو با وکالتنامه و سند نزدن خریدار

 فروش خوردو با وکالتنامه و سند نزدن خریدار یکی از سوالاتی که پس از خرید و فروش وکالتی وسایل نقلیه lپیش می آید این است که اگر خریدار در مدتی که در وکالت نامه قید شده جهت انتقال سند اقدام ننماید، درخصوص بیمه و حوادث ناشی از رانندگی چه کسی مسئول خواهد بود؟ در این قسمت به پاسخ این پرسش می پردازیم. بطور کلی تا قرارداد/ وکالتنامه تنظیمی مطالعه نشود، نمیتوان اظهار نظر دقیقی کرد. اما در کل میتوان گفت؛ هرچند مطابق قواعد عام، اکثر حقوق دانان معتقدند، مسئولیت خسارات ناشی از حوادث رانندگی بر عهده راننده قرار میگیرد، نه… ادامه مطلب… »

کتاب

معرفی کتاب/ ق‍رارداد اج‍ت‍م‍اعی ، ي‍ا، اص‍ول ح‍ق‍وق س‍ي‍اسی

ق‍رارداد اج‍ت‍م‍اعی ، ي‍ا، اص‍ول ح‍ق‍وق س‍ي‍اسی  ‏سرشناسه : روس‍و، ژان ژاک ، ۱۷۷۸ – ۱۷۱۲ ‎Rousseau, Jean Jacques ‏عنوان و نام پديدآور : ق‍رارداد اج‍ت‍م‍اع‍ي ، ي‍ا، اص‍ول ح‍ق‍وق س‍ي‍اس‍ي / اث‍ر ژان ژاک روس‍و؛ ت‍رج‍م‍ه م‍ن‍وچ‍ه‍ر ک‍ي‍ا ‏مشخصات نشر : ت‍ه‍ران : گ‍ن‍ج‍ي‍ن‍ه ، ۱۳۶۶. ‏مشخصات ظاهري : ص ۲۳۶ ‏شابک : ب‍ه‍ا:۶۰۰ري‍ال ‏وضعيت فهرست نويسي : ف‍ه‍رس‍ت‍ن‍وي‍س‍ي ق‍ب‍ل‍ي ‏يادداشت : اي‍ن ک‍ت‍اب در س‍ال ۱۳۴۸ ت‍وس‍ط ان‍ت‍ش‍ارات دري‍ا م‍ن‍ت‍ش‍ر ش‍ده اس‍ت ‏يادداشت : ع‍ن‍وان اص‍ل‍ي : ‎Du Contrat Social. ‏عنوان ديگر : اص‍ول ح‍ق‍وق س‍ي‍اس‍ي ‏موضوع : ع‍ل‍وم س‍ي‍اس‍ي ‏موضوع : ق‍رارداد اج‍ت‍م‍اع‍ي ‏شناسه افزوده : ک‍ي‍ا،… ادامه مطلب… »

1 2 3 28